Immobilier et assurance vie : La raison pour laquelle les français y croient à nouveau

Face aux fluctuations économiques mondiales, les Français redécouvrent les avantages des placements traditionnels comme l’immobilier et l’assurance vie.

Immobilier et assurance vie La raison pour laquelle les français y croient à nouveau

Une analyse révèle que l’immobilier et l’assurance vie retrouvent leur succès auprès des investisseurs français ! Et ce, malgré les récentes perturbations du marché.

Succès : L’immobilier et l’assurance vie 

Depuis quelque temps, les Français redécouvrent les avantages de l’immobilier et de l’assurance vie, avec succès. Cette tendance se base sur des raisons solides. Avec l’augmentation des taux des Banques centrales pour contrer l’inflation, le marché immobilier a traversé une période difficile dans de nombreux pays, y compris en France. Les taux des crédits immobiliers ont grimpé en flèche, multipliés par quatre en seulement 18 mois, atteignant plus de 4% fin 2023. Cette hausse soudaine, la plus importante depuis l’introduction de l’euro, a rendu le financement beaucoup plus difficile pour les particuliers ! Et cela les détournant de l’investissement dans la pierre, que ce soit pour leur résidence principale ou leurs placements.

À l’inverse, l’assurance vie a bénéficié de cette hausse des taux. Les rendements du fonds garanti en euros, très prisé des Français pour sa sécurité, ont commencé à remonter, avec une moyenne d’environ 2,60% pour l’année 2023, contre 1,90% l’année précédente.

Retour en grâce de l’immobilier

Aujourd’hui, les Français renouent avec l’immobilier, comme le montre le baromètre de l’épargne, de la retraite et des placements d’Odoxa pour Groupama, Capital et BFM Business. Pour 40% d’entre eux, c’est le meilleur placement en vue de la retraite, une augmentation de 13 points depuis novembre. Cette tendance s’explique en partie par la baisse des taux des crédits, qui ont commencé à reculer en 2024 après avoir atteint un pic fin 2023. Ces taux sont descendus à une moyenne de 3,95% sur 20 ans début avril, contre 4,20% fin décembre.

Cette diminution du coût du crédit et celle des prix immobiliers permettent un gain de pouvoir d’achat supplémentaire. Les principaux réseaux d’agences immobilières anticipent une baisse des prix de 5% à 7% en 2024. Progressivement, l’immobilier devrait regagner en attractivité, porté par la baisse des taux des crédits et des prix. Ainsi, l’immobilier et l’assurance vie retrouvent leur succès d’auparavant.

L’assurance vie, et l’immobilier toujours en succès !

Du côté de l’assurance vie, les perspectives sont également encourageantes. Malgré une légère baisse de 15 points, elle reste un placement populaire, avec 18% des épargnants qui la privilégient juste après les livrets (31%) et l’immobilier (40%). Cette popularité s’explique par la hausse des rendements des fonds garantis en euros ! À noter que ces derniers ont retrouvé une moyenne d’environ 2,60% en 2023, et devraient continuer à augmenter en 2024.

Les assureurs ont également proposé des promotions attractives en 2023 et 2024, avec des taux bonifiés. Cette stratégie a porté ses fruits ! Et ce, avec une collecte historique réalisée par l’assurance vie en janvier et février, à près de 32 milliards d’euros de cotisations encaissées (+17%). Cette dynamique favorable devrait se poursuivre, alimentée par la hausse des rendements naturels et les bonus supplémentaires offerts par les assureurs.

Conclusion : des choix avisés pour l’avenir financier

En conclusion, investir dans l’immobilier et souscrire à une assurance vie connait un succès auprès de nombreux Français. Les fluctuations du marché et les décisions des Banques centrales influent sur ces choix ! Mais les tendances actuelles semblent favorables à ces deux types de placements. Avec une approche prudente et une attention aux évolutions économiques, les particuliers peuvent envisager un avenir financier plus serein en optant pour ces placements solides et éprouvés.

 

Écris par Laura Laura