PTZ : Voici les bénéficiaires du prêt à taux zéro cette année

Le gouvernement a annoncé de nouvelles règles. Le but est d’aider les gens à acheter des maisons. Ces règles s’appliquent à beaucoup de familles.

PTZ Voici les bénéficiaires du prêt à taux zéro cette année

Le gouvernement a officiellement annoncé les nouvelles conditions du prêt à taux zéro 2024. Désormais, cette mesure concerne près de 29 millions de foyers. Ces ajustements ouvrent ainsi de nouvelles opportunités pour de nombreux ménages. Découvrons ensemble l’impact de ces changements.

Prêt à taux zéro 2024 : les changements apportés par ces nouvelles conditions

Le gouvernement a annoncé des changements importants sur les conditions du prêt à taux zéro 2024. Maintenant, plus de familles peuvent en bénéficier. En effet, ce prêt aide les gens à acheter leur première maison. Il fonctionne comme un soutien financier supplémentaire pour ceux qui contractent un prêt immobilier. Pour en bénéficier, vous devez demander ce prêt à une banque qui a un accord spécial avec le gouvernement. De plus, vous pouvez rembourser ce prêt sur une période de 10 à 25 ans. Pour l’obtenir, il vous suffit de ne pas avoir possédé de maison depuis deux ans. Certaines nouvelles règles excluent les maisons neuves du prêt à taux zéro. Mais, les appartements neufs restent éligibles dans certaines zones. Dans les zones où les maisons neuves ne sont pas éligibles, vous pouvez utiliser le prêt à taux zéro pour acheter une maison ancienne. Mais, vous devez effectuer des travaux de rénovation avec une partie de l’argent.

Les plafonds de revenus pour en bénéficier

De 2024 à 2027, les plafonds de revenus sont basés sur les ressources de l’année précédente. Par exemple, on utilise le revenu fiscal de référence de 2023 cette année. En effet, ces plafonds ont été augmentés dans différentes régions. Les familles vivant en zone C peuvent bénéficier du prêt à taux zéro si leurs revenus ne dépassent pas 28 500 euros. En revanche, le seuil de revenu est fixé à 49 000 euros pour celles résidant en zone A. De plus, une nouvelle tranche a été créée pour aider les familles de la classe moyenne. Ces nouvelles conditions du prêt à taux zéro visent à aider davantage de familles à accéder à la propriété. Ils prennent en compte les réalités économiques de chaque région. En ajustant les plafonds de revenus, le gouvernement espère rendre le prêt à taux zéro accessible à un plus grand nombre de personnes.

Voici les différents montant du prêt à taux zéro

Vous vous demandez combien peut financer le PTZ pour votre projet immobilier ? Dans les zones C, le financement peut aller jusqu’à 100 000 euros pour un logement avec un occupant. Pour ceux comptant cinq occupants ou plus, il peut atteindre 240 000 euros. En zone A, ces montants vont de 150 000 euros à 360 000 euros. La proportion de financement peut aller de 20 % à 50 %. Cela représente une augmentation par rapport au maximum précédent de 40 %. Les pourcentages dépendent principalement du type de bien recherché, selon les conditions du prêt à taux zéro. Où se trouve-t-il ? Est-il neuf ou ancien ? A-t-il une bonne performance énergétique selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) ?

Découvrez ses conditions de remboursement

En 2024, de nouvelles règles s’appliquent au PTZ, selon votre tranche de revenu. Pour les remboursements, ils diffèrent en fonction de la durée du prêt. Par exemple, les remboursements débutent immédiatement pour une durée de 10 ans. Tandis que pour 15, 20 ou 25 ans, ils commencent respectivement après 2, 8 ou 10 ans. Il est essentiel d’évaluer attentivement ces conditions du prêt à taux zéro en fonction de vos projets à moyen et long terme. En cas de vente ou de mise en location du bien, le montant du PTZ devra être remboursé en totalité. Il est également important de ne pas confondre le PTZ avec l’éco PTZ. Cela permet de financer des travaux de rénovation énergétique jusqu’à 50 000 euros. Ainsi, ce prêt est octroyé par des banques conventionnées et des sociétés de financement locales.

Écris par Anna Cabana

Je suis rédactrice web spécialisée dans les domaines du marketing digital, de la culture et de l'environnement. Passionnée par la littérature et le voyage, j'aime créer des contenus originaux, pertinents et adaptés aux besoins de mes lecteurs. De nature très curieuse, je suis toujours à l'affût des dernières tendances du web.